РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПОЧЕПСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ВИТОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
Решение
от 23.06.2025 года № 33
с. Витовка
Об установлении размера платы за содержание
и текущий ремонт жилых помещений
На основании статей 44, 154, 156 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года №290, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416, закона Брянской области об областном бюджете на 2024 и на плановый период 2025 и 2026 годов от 29.11.2023года, и в связи ростом тарифов на энергоресурсы, увеличением стоимости материалов, ростом услуг производственного характера и других затрат, руководствуясь Уставом муниципального образования « Витовское сельское поселение»,
Витовский сельский Совет народных депутатов РЕШИЛ:
1.Установить, с 01.07.2025года, размер платы за содержание, текущий ремонт жилого помещения для населения, проживающего на территории Витовского сельского поселения в качестве нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения, договорам найма специализированных жилых помещений, договорам найма жилых помещений коммерческого использования государственного и муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые не приняли решения об установлении размера платы за 1 кв. м. общей площади (без учета НДС):
— многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства кроме централизованного горячего водоснабжения – 12 руб. 10 коп;
— многоквартирные дома пониженной комфортности, имеющие не все виды благоустройства – 8 руб. 96 коп;
— многоквартирные дома, не имеющие центрального водоснабжения
( уличная колонка), — 4 руб. 83 коп.
2. При установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений собственниками помещений на общем собрании собственников помещений в размере, отличном от указанного в п.1 настоящего решения, размер платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.
3. Утвердить размер платы за пользование жилым помещением с 01.07.2025г. — 0,47 руб.за 1кв. м. жилой площади.
4.Опубликовать данное Решение опубликовать в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Витовского сельского поселения.
5.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава Витовского сельского поселения Л.Н.Картавенко
Приложение №1
П Е Р Е Ч Е Н Ь
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в МКД в поселке Кирпичный Завод Почепского района Брянской области
| Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и услуг | Стоимость На 1 кв. метр Общей площади (руб. в месяц) |
| 1.Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, лестниц, несущих элементов крыш): | 2,76 | |
| 1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: — проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков осадок фундаментов всех типов; -При незначительном выявлении повреждений на основании акта осмотра осуществляется частичный ремонт | 0,11 | |
| По мере необходимости | ||
| 1.2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен: — выявление отклонений от проектных условий эксплуатации: наличие трещин в местах примыкания стен, выявление повреждений в кладке, наличие и характер трещин; -в случае выявления повреждений и нарушений – составление акта по обследованию стен. | 0,16 | |
| По мере необходимости | ||
| 1.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш МКД — проверка кровли на отсутствие протечек; — выявление деформации и повреждений кровельных покрытий; — удаление снега и наледи с кровель; -при незначительном повреждении кровли при комиссионном осмотре осуществление текущего ремонта (не более10% от общей площади кровли), ремонт козырьков. | ||
| По мере необходимости | 0,18 0,09 0,24 0,73 | |
| 1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего лестниц МКД: — выявление деформации несущих конструкций, креплений ограждения, выбоин в ступеньках; — при необходимости восстановление штукатурного слоя. | 0,33 | |
| По мере необходимости | ||
| 1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки МКД: — при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных слоев отделки, устранение выявленных нарушений. | 0,33 | |
| По мере необходимости | ||
| 1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу МКД: — проверка состояния поверхностного слоя полов, при выявлении нарушений проведение восстановительных работ. | 0, 33 | |
| По мере необходимости | ||
| 1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных проемов, относящихся к общему имуществу в МКД: — проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений, в помещениях относящихся к общему имуществу МКД. | 0,26 | |
| По мере необходимости | ||
| 2 раздел. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД: | 5,10 | |
| 2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции МКД: — устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах; — при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ; — проверка утепления чердаков, плотности закрытия входов на них. | 0,24 | |
| По мере необходимости (не чаще 1 раз в год) | ||
| 2.2.Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения: — проверка исправности запорной арматуры, разводящих трубопроводов; — контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. -При выявлении повреждений на основании визуального осмотра частичная замена систем: водоснабжения, водоотведения. | 1,69 | |
| По мере необходимости | ||
| 2.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в МКД: — проведение ревизии запорной арматуры; — испытания на прочность и плотность узлов ввода систем отопления; -проверка исправности, техническое обслуживание общедомовой системы теплоснабжения; -удаление воздуха из систем отопления | 1,12 | |
| 1 раз в год постоянно отопительный сезон | ||
| 2.4.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: — проверка и обеспечение работоспособности силового щита; — техническое обслуживание распределительных щитов. | 0,79 | |
| По мере необходимости | ||
| 2.5.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в МКД. | ежегодно | 1,25 |
| 3 раздел. Работы и услуги по содержанию общего имущества в МКД: | 4,24 | |
| 3.1.Обслуживание придомовой территории в холодный период времени: — очистка кровли от снега, наледи и сосулек — очистка от снега площадки перед входом в подъезд, посыпка песком. 3.2.-Обслуживание придомовой территории в летний период времени: — уборка площадки перед входом в подъезд; 3.3.- Устранение аварий в установленные сроки на внутридомовых инженерных системах МКД по заявкам населения. | 5 месяцев По мере необходимости По мере необходимости | 0,72 0,64 1,00 |
| 7.Управление МКД — услуги банка, РИРЦа, услуги МРСК-центра; — содержание аппарата управления | постоянно | |
| 0,96 0,92 | ||
| ВСЕГО: | 12,10 |
Глава администрации
Витовского сельского поселения И.А.Ивашнева
Исп. Т.В.Пыкина
8(48345)51710